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标题:房屋质量不达标
投诉人:钟XX        投诉时间:2018-10-21 12:59:48        投诉单位:恒大地产        所在城市:杭州


问题描述:

我于2014年7月21日与恒大地产杭州穗华置业有限公司签订杭州恒大澜悦帝景湾精装修商品房购买合同,20/30层,房屋面积87.12平米。2017年6月15日是恒大书信通知延期交付日,我去房屋现场,发现北窗台毛坯两下角有渗漏,(违反建筑法第六十条),南飘窗台石材破碎,拍照发给销售要求工程部立即整改。7月31日接恒大书面通知前去收房,验房发现北窗台渗漏未作任何整改即行装修,南飘窗石台破碎未换,阳台墙体倾斜,10处墙纸发霉,多处墙砖地砖空鼓等大小百余处缺陷。遂将验房报告和房屋钥匙交恒大维保队要求尽快整改,因我是租房族,急待入住。但是恒大穗华置业推诿否认北窗台渗漏,拒换南飘窗台石材,墙体发霉只待自然晾干。拖延近三个月后用一块颜色、质地、厚度完全不同的石材更换飘窗台。对北窗台渗漏承诺作表面敷衍处理,北窗洞周围外墙30CM表面涂防水漆,约定10月18日施工,但10月18日工程部派来三个自称修漏的,用电钻在我北窗台渗漏部位内墙砸洞,洞底深25CM,细缝贯通外墙(违反物权法)。我独自一人无力阻止三男对房子的破坏,找来了浙江电视1818黄金眼频道现场报道,被物业挡在小区大门外无法入内。之后我为了房子整修连续休假,要求开发商尽快修复,恒大地产维保修队各种拖延,不是人员未到就是工具没有,每天只零星作业,仅衣帽间霉烂地板地龙拆除,就分数天进行,一直拖延到十一月上旬修复两个深洞。待墙体自然干透于12月底装修墙面。9月下旬沿卫生间墙体和靠阳台墙体8处新换墙纸再度发霉而撕掉,小太阳照射发霉墙体,11月初沿卫生间和阳台墙体持续潮湿未干,满屋霉味,地板发黑,拆除衣帽间地板,整个地表潮湿渗水,地龙腐烂发黑。我要求查找渗漏根源,重做卫生间防水,恒大地产拒绝。只给小太阳照射潮湿地面并连续在卫生间放水试验。直到毛坯地表被小太阳照干,2018年元月3日恢复地板和墙纸。这样未从根本上治漏,遗留后患。整修期间又陆续于2017年9月3日出现阳台管根渗漏,多处地砖破碎起沙等问题,12月底厨房吊顶脱落,我在反复报修,百般等待中耗时半年余,所有破碎地砖都未作更换,仅用胶泥反复修补,阳台管根漏17年9月3日报修,修补后阳台顶板反复又出现三次水印,反复涂漆。元月下旬恒大物业上海总部监察员现场查看要求维保修重新更换飘窗台石,重做卫生间防水均不了了之。租房族耗不起啊,无奈于2018年4月底入住。入住一个月后客厅卫生间门开闭困难,门上框与门顶部已经受潮变形,霉烂破损。随即报修,6月8日物业派人查看诊断,确认上层卫生间沉箱渗漏造成,属主体防水工程缺陷。7月底维修上层沉箱。我家客卫的门和门框以及框周墙体仍然破损状态,已经存续至今有135天了,不给修复。 由于房子交付时存在多处渗漏霉烂等严重影响居住的质量缺陷,不符合法定交付条件,陆续维修一年余,导致我延期入住。给我经济上造成严重损失,生活工作受到极大干扰。我是租房族,恒大穗华置业必须赔付我2017年8月1日至2018年1月30日房租费和延期交付违约金、误工费,承担整改期间水电费,返还2017年7月31日到2018年7月31日物业费。以及反复整修并未从根本上解决渗漏源头问题,今后必将屡遭整修,房屋价值减损,阳台墙体倾斜未纠正,窗台石材未换,客厅卫生间门框及框周墙体多处破损至今不给修复,客卫停用已经135天了,生活质量严重受损,应给予相应补偿。